HOMESTAGING!
Vielleicht haben Sie den Begriff Home Staging schon einmal gehört. Home Staging betont das Schöne einer Immobilie und zeigt ihre Nutzungs- und Einrichtungspotentiale. Wer seine Immobilie verkaufen und professionell vermarkten will, sollte sich über das Homestaging beraten lassen. Egal ob als Privatverkäufer oder mit Hilfe eines Maklers, das Homestaging hilft beim zügigen Verkauf der Immobilie zum möglichst hohen Preis.Die Wohnungen werden mit neutralen Mitteln verkaufsfertig eingerichtet und eine angenehme Atmosphäre zu den Besichtigungsterminen geschaffen. Der aktuelle Einrichtungsstil im Objekt wird neutralisiert und vereinfacht, somit erweitert man den Interessentenkreis.
Das Homestaging soll bereits vor dem ersten Fototermin für die Exposés stattfinden. Man soll die Macht der Bilder nicht unterschätzen, denn im Internet ist der nächste Anbieter nur einen Klick entfernt. Die Besitzer können, wenn sie es möchten, selbst beim Einrichten mitwirken oder uns alle Arbeiten überlassen. Homestaging wirkt in allen Immobilien, ob sie bewohnt oder unbewohnt sind.
Inszenieren Sie ihre Immobilie für den Verkauf
Der erste Eindruck bei einer Hausbesichtigung ist bei potentiellen Interessenten der entscheidende. Es gibt keine zweite Chance. Ziel ist es, durch konkrete Maßnahmen die Immobilie so zu gestalten, dass bei den Interessenten ein „Hier will ich wohnen“ – Gefühl erzeugt wird. Es wird eine neutrale Atmosphäre mit viel Licht und Platz geschaffen, welche es den Kaufinteressenten ermöglicht, sich gedanklich in der Immobilie einzurichten. Sie möchten eine Immobilien verkaufen und das schnell und zu einem möglichst hohen Preis? Dann nutzen Sie die Chancen der Verkaufsförderung durch Home – Staging.Über Geschmack lässt sich streiten", das kennt jeder. Deshalb ist es wichtig, Ihre Persönlichkeit auf ein Minimum, während des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie, zu reduzieren. Wenige Menschen können sich leere Räume mit ihren eigenen Möbeln vorstellen. Ähnlich ist es auch bei Räumen, die von zu viel Persönlichkeit erschlagen werden. Mit Home Staging wird ein gewisser Ausgleich erzielt, der die Persönlichkeit des Eigentümers in den Hintergrund treten lässt und den Fokus auf die besonderen Seiten der Immobilie lenkt. Leer stehende Objekte werden mit Mobiliar ausgestattet. Der Effekt ist enorm, Räume wirken größer, sie bekommen eine Funktion zugewiesen und werden freundlicher aufgenommen.
Home Staging ist die professionelle Verkaufsinszenierung von Immobilien.
Sie wollen Ihre Immobilie nicht nur einfach an den Mann/die Frau bringen, sondern zum Bestpreis verkaufen? Mit Home Staging wird die Aufmerksamkeit der Interessenten auf die Schokoladenseiten Ihrer Immobilie gelenkt, die Funktionalität der Räume in den Vordergrund gestellt und eine erhöhte Wertigkeit vermittelt.Home-Staging ist keine Renovierung!
Vielmehr geht es um gezielte Veränderungen, mit der die Immobilie der Käufergruppe optimal präsentiert wird. Zunächst analysieren wir die Besonderheiten des Objektes und entwickeln Optimierungsvorschläge. Häufig werden Einrichtungsgegenstände reduziert, um mehr Raum für Fantasie zu schaffen. Dafür werden dann gezielt Akzente gesetzt.Was haben Sie vom Homestaging?
- Ihre Immobilie wird professionell in Szene gesetzt
- es werden die Vorteile ihrer Immobilie betont
- so wird die Verkaufsdauer verkürzt
- bewirkt eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie
- Ihre Immobilie wird „ent-personalisiert“ und gibt so den Interessenten den Raum für eigene Ideen
